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Apartamento com 2 quartos, varanda e vaga , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Luziânia, GO, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 63,03 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, com lance mínimo de R$ 94.815,14, representando uma ótima oportunidade de negócio.

O imóvel faz parte do empreendimento Residencial Geométrica, localizado no bairro Jardim Zuleika, uma região em desenvolvimento com potencial de valorização. A localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, aumentando o interesse por parte de compradores e inquilinos.

Para quem busca um imóvel com boa relação custo-benefício, este apartamento é uma excelente opção, seja para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização e renda. O valor de avaliação está em R$ 160.000,00, com lance mínimo de R$ 94.815,14, o que já representa uma economia significativa em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e confirmar as informações descritas.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  3. Financiamento: Considerar a possibilidade de financiamento, caso necessário, para aproveitar as condições atuais do mercado.
  4. Lance Estratégico: Como não há lances registrados ainda, iniciar com o valor mínimo pode ser uma estratégia vantajosa, mas estar preparado para incrementar conforme a concorrência.
  5. Renda ou Revenda: Definir se o objetivo é alugar o imóvel para gerar renda ou revendê-lo no futuro, aproveitando a valorização da região.

Considerações Finais:
O bairro Jardim Zuleika está em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Além disso, a presença de comércios e serviços próximos aumenta o atrativo para locação, garantindo uma possível fonte de renda passiva.

Em resumo, este apartamento representa uma ótima oportunidade para diversificar investimentos imobiliários, com potencial tanto para valorização de capital quanto para geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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