Apartamento com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 56m²
Mangabeira, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.791,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE CLAUDINO SOBRINHO, N. SN APTO. 301 BL D3 QD 142 LT 03, MANGABEIRA - CEP: 58058-140, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 56m² oferece 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização em Mangabeira, João Pessoa. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto aos leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em Mangabeira, bairro consolidado, agrega valor e potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.791,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.645,19 (89.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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