Encerrado 19% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 2 vagas de garagem, 15º andar, 3 quartos, 2 banheiros, 120m²

Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA

120 m² área

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/04/2026 às 16h00

R$ 1.035.000
2ª praça
Encerrada

27/04/2026 às 16h00

R$ 835.681

19% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.035.000. Lance equivale a R$ 6.964/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 120 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.781 · Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento sob o n. 1501, situado no 15º pavimento do Edificio Morada Bartolomeu Dias localizado na Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA, com duas vagas de garagens, sendo as vagas n. 07 e 08 localizadas no "Pavimento Garagem G1" (2º Pavimento). Matrícula não individualizada, sob o 10.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA.

Valor mínimo no 1º Leilão: R$ 1.035.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 115.048,65. O saldo remanescente do preço da unidade em 03 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira 30 dias após a arrematação e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.035.000; R$ 8.625/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 835.681; R$ 6.964/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

Condomínio: R$ 115.049 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Apartamento com 2 vagas de garagem, 15º andar, 3 quartos, 2 banheiros, 120m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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