Encerrado 16% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas de garagem, 63,4575m²

Rua Dr. Neto de Araújo, nº 101, Vila Mariana, São Paulo - SP

63,5 m² área

1 quarto

1 banheiro

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/05/2026 às 17h00

R$ 742.139
2ª praça
Encerrada

05/06/2026 às 17h00

R$ 593.711

16% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 709.060. Lance equivale a R$ 9.356/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 63,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.211 · 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 114 no 11º andar do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, na Rua Dr. Neto de Araújo, nº 101, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0159-0, com a área útil real de 63,4575m², área comum real de divisão não proporcional de 11,6425m², área comum real de divisão proporcional de 30,2918m², área total real de 105,3918m² e a fração ideal de terreno de 1,53011%. Matrícula nº 47.211 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP;

Inclui duas vagas indeterminadas sujeitas ao uso de manobrista, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, com área útil e total de 28,72m² cada e fração ideal de terreno de 0,22021%. Matrícula nº 46.355 e 47.212 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP;

ÔNUS: Consta conforme AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.16, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL; AV.17, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 4007032-05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA; DÉBITOS DE IPTU ano 2026: R$1.076,79 até 06/02/2026;

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 63,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 709.060; R$ 11.174/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 593.711; R$ 9.356/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1021049-03.2024.8.26.0564 TJSP · Obrigações
1008410-21.2023.8.26.0100 TJSP · Confissão/Composição de Dívida
1003119-25.2023.8.26.0008 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
1057973-13.2025.8.26.0100 TJSP
4007032-05.2025.8.26.0004 TJSP · Cédula de Crédito Bancário

IPTU: R$ 1.077 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento com 2 vagas de garagem, 63,4575m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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