Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 2 vagas de garagem em Aquiraz/CE

Rua S.D.O (sem denominação oficial), S/N, Sítio Morrinho – Aquiraz/CE (CEP: 61.700-000)

92,2 m² área
2 vagas
Em construção

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/10/2025 às 10h00

    R$ 527.335

Avaliação do edital: R$ 527.335. Lance equivale a R$ 5.719/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
92,2 m²
Ocupação
Em construção
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
28.859 · 1º Zona de Registro de Imóveis
Leiloeiro
Montenegro Leilões
Comitente
Condomínio Beach Ville

Descrição do edital

Apartamento nº 101, Bloco 01, do Condomínio Beach Ville, localizado na estrada que liga a Prainha ao Porto das Dunas. Possui área privativa de 92,21m² (incluindo 16,94m² de área Garden), área comum de 55,58m², totalizando 147,79m². Inclui 02 vagas de garagem (nº 123 e 124). O condomínio conta com térreo e 03 pavimentos, elevador, quadra esportiva, bloco fitness/kids, quadra de beach tennis, piscinas infantil e adulta com deck molhado, espelho d'água, edícula e restaurante. O imóvel está com 21,96% concluído (atualizado em 09/2025), com previsão de término em 31/07/2028.

As imagens são ilustrativas do projeto. O valor mínimo para leilão pode sofrer alterações. O objeto do leilão é a aquisição de cota de adesão e construção em condomínio a preço de custo. O adquirente será responsável pelo saldo a vencer de R$ 387.631,68, mais atualizações. Não estão provisionadas despesas futuras como custo da obra, impostos, taxas, cotas de obra e condomínio. O arrematante pagará o valor do lanço à vista e assumirá as parcelas vincendas, despesas cartorárias, ITBI e laudêmio. A Comitente tem preferência na aquisição.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
92,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 527.335
R$ 5.719/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 527.335
R$ 5.719/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

Dívida do Imóvel
R$ 527.335 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 385.000

Avaliado em R$ 550.000

Última praça 22/09/2026 às 11h24

Lance mínimo

R$ 527.335

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