Apartamento com 2 Vagas e 100,51m² na Glória
Glória, Maca - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.005.586,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Herona Lima Vieira Azevedo, 80 - Apartamento n 92 - Torre 4 - Glória - Maca / RJ
Área:
100.51m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento localizado na Glória, Maca, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 76,51m² de área útil e 100,51m² de área total, o imóvel oferece duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 1.005.586,38. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido para R$ 385.200,00, representando um desconto significativo de 62%. Este imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a compra e a eventual desocupação. A matrícula do imóvel é 43.884 do 2º Registro de Imóveis de Maca/RJ.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 12:02
|
R$ 1.005.586,38 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 12:02
|
R$ 385.200,00 |
-62%
Economia de
R$ 620.386,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -586.312,61 (-58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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