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Apartamento com 2 vagas e 102,94 m² úteis , Augusta Mota , Montes Claros - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Tito Versiane dos Anjos, 940, Apartamento nº 101, Edifício Santo Antônio, Augusta Mota, Montes Claros/MG
Montes Claros MG

Área

204.46m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento com área privativa superior a 100 m² e duas vagas de garagem, características que favorecem a liquidez e a valorização residencial. A unidade está situada em edifício identificado e possui matrícula individualizada, permitindo análise documental prévia. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que a desocupação será responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97. Consta na Av. 8 registro de indisponibilidade. A venda é realizada em caráter ad corpus e no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

Imóvel ocupado. A venda ocorre em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. A desocupação ficará por conta do adquirente, conforme art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97.

Consta na Av. 8 registro de indisponibilidade. Dossiê nº 27366.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 14:31
Valor: R$ 1.007.219,92
2ª Praça -59%
Data: 25/09/2026 14:31
Valor: R$ 413.897,71
Economia: R$ 593.322,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.007.219,92 e da 2ª praça é de R$ 413.897,71. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Augusta Mota em Montes Claros/MG. A região de Augusta Mota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
Sim, este imóvel em leilão em Montes Claros fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Montes Claros, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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