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Apartamento com 2 Vagas e 108,64m² em Teresina , Lourival Parente , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.64m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Brisa Sul Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Teresina. Com uma área total de 108,64m² e 97,97m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização no bairro Lourival Parente proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A matrícula do imóvel é 2.927 do 9º Registro de Imóveis de Teresina, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:05
Valor: R$ 436.456,86
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:05
Valor: R$ 305.511,48
Economia: R$ 130.945,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Teresina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização no bairro Lourival Parente, que é uma área em crescimento. O primeiro leilão está marcado para o dia 28/04/2025, com um lance mínimo de R$ 436.456,86. Caso não haja licitantes, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido de R$ 305.511,48, o que representa um desconto de 30%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja concorrência. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O imóvel está ocupado, então será necessário planejar a desocupação, o que pode ser feito através de negociação com o atual ocupante. Investir em imóveis na região pode ser uma estratégia de longo prazo, especialmente se você considerar a valorização do bairro nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 436.456,86 e da 2ª praça é de R$ 305.511,48. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lourival Parente em Teresina/PI. A região de Lourival Parente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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