Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 2 vagas e 109 m²

Rua Caminho do Pilar, 401 - U74 TC - Vila Gilda - Santo André/SP

109,2 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 10h30

R$ 1.463.341
2ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 10h30

R$ 794.601

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 7.274/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 109,2 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 132.837 · 1º RI de Santo André/SP
Leiloeiro: Raicher Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 74 no 7º pavimento da Torre C (NICE) do Subcondomínio 02 ROYALE TRESOR, integrante do ROYALE NOBLE RESIDENCE, com 2 vagas de garagem e 1 depósito. Entrada pelo nº 401 da Rua Caminho do Pilar.

Área privativa: 109,240 m²
Área real total: 201,470 m²
Vagas: 2
Matrícula: 77.646

Cômodos

2 vagas de garagem
1 depósito

Terreno

Empreendimento construído em terreno com área de 27.666,49 m².

Construção

Apartamento localizado no 7º pavimento da Torre C (NICE).
Área de uso comum coberta edificada de 76,865 m².
Área total edificada de 186,105 m².
Área de uso comum descoberta de 24,365 m².
Vagas indeterminadas para 2 veículos de passeio, com auxílio de manobrista, incluídas nas áreas comuns.
Depósito incluído nas áreas comuns.

Localização

Entrada pelo nº 401 da Rua Caminho do Pilar.
Integrante do empreendimento ROYALE NOBLE RESIDENCE.

Documentação

Terreno descrito e caracterizado na Matrícula nº 77.646.

Outras informações

Coeficiente de rateio de despesas dentro do subcondomínio: 0,004072.
Coeficiente de proporcionalidade, correspondente à fração ideal de terreno e nas demais coisas comuns do condomínio: 0,001152.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 74, localizado no 7º pavimento da Torre C (NICE) do Subcondomínio 02 ROYALE TRESOR, integrante do empreendimento denominado ROYALE NOBLE RESIDENCE, com entrada pelo nº. 401 da Rua Caminho do Pilar. Possui a área privativa coberta edificada de 109,240m2, área de uso comum coberta edificada de 76,865m2, área total edificada de 186,105m2; área de uso comum descoberta de 24,365m2; perfazendo uma área real total da unidade de 201,470m2; com coeficiente de rateio de despesas dentro do subcondomínio de 0,004072; e coeficiente de proporcionalidade (fração ideal de terreno e nas demais coisas comuns do condomínio) de 0,001152. Esta unidade tem o direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, indeterminadas, para o estacionamento de 02 (dois) veículos de passeio com o auxílio de manobrista, e 01 (um) depósito, incluídas nas áreas comuns. O empreendimento ROYALE NOBLE RESIDENCE foi construído em um terreno com área de 27.666,49m², descrito e caracterizado na Matrícula nº 77.646.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 109,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 794.601; R$ 7.274/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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