Apartamento com 2 vagas e 112,85m² privativos
Ubatuba, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 844.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MONTREAL, N. 115 APTO. 331 BL 03, UBATUBA - CEP: 89240-000, SAO FRANCISCO DO SUL - SANTA CATARINA
Área:
112.85m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 112,85m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem numeradas (18 e 28), conforme matrícula. Localizado em um edifício, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com espaço e comodidade. A propriedade está cadastrada na prefeitura municipal sob o número 834319, garantindo regularidade cadastral. O imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila, com fácil acesso e boa infraestrutura.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 844.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.362.022,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -366.220,00 (-43.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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