Apartamento com 2 vagas e 128m² privativos em Salvador
Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2025 às 16h00
R$ 1.035.000
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 16h00
R$ 901.750
13% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/10/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.035.000. Lance equivale a R$ 4.396/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 205,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.781 · Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais Bahia
- Comitente
- Condomínio Morada Bartolomeu Dias
Descrição do edital
Apartamento 1402, com 128,24m² de área privativa, 76,89m² de área comum, e 205,13m² de área total, 14º pavimento, Edificio Morada Bartolomeu Dias, Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA, com duas vagas de garagem, sendo as vagas 06 e 07, localizadas no “Pavimento Garagem GII” (1º Pavimento sub-solo). Matrícula não individualizada, sob o nº 10.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA.
Avaliação: R$ 1.035.000,00
Valor mínimo no 1º Leilão: R$ 1.035.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 107.454,03, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.
Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 901.750,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 107.454,03, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.
Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, considerando que a venda diz respeito à cessão de direitos sobre bem imóvel, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. O arrematante se responsabiliza, por todos os rateios adicionais para a conclusão da obra, com base na Lei n. 4.591/64, de acordo com a Convenção do Condomínio de Construção Morada Bartolomeu Dias e com a Ata da Assembleia Geral Extraordinária realizada em 21/06/2021, e da Lei 21.981/1932.
Clique aqui p/ visualizar o mapa
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 205,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.035.000
- R$ 5.046/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 901.750
- R$ 4.396/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- Dívidas da unidade
- R$ 107.454 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante.
