Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas e 131 m²

Caminho das Tartarugas, 186 - Mar e Céu - Guarujá/SP

131,4 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 16h00

R$ 809.745
2ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 16h00

R$ 485.847

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 809.745. Lance equivale a R$ 3.697/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 131,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 103.188 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento nº 44, no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Sandri (Bloco V), integrante do Condomínio Costão das Tartarugas, no Loteamento Península, em Guarujá-SP.

Área privativa: 131,40 m²
Área total construída: 264,47 m²
Vagas: 02 (duas)
Matrícula: 103.188

Pontos de atenção

O terreno onde se assenta o Edifício Sandri - Bloco V localiza-se em faixa de marinha.

Cômodos

2 vagas em local indeterminado na garagem coletiva

Construção

Apartamento no Edifício Sandri (Bloco V), integrante do Condomínio Costão das Tartarugas.
Área comum de 133,07 m².
Fração ideal de 0,6922% no terreno e nas demais coisas de uso comum.
Garagem coletiva no subsolo, nos níveis 123,00 e 127,00 do Bloco V - Ed. Sandri.

Localização

Caminho das Tartarugas nº 186, Loteamento Península, Guarujá-SP.

Documentação

Matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP.

Outras informações

O lote inclui direitos sobre o imóvel da matrícula.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 103.188 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 44, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Sandri (Bloco V), que faz parte integrante do Condomínio Costão das Tartarugas, situado no Caminho das Tartarugas nº 186, no Loteamento Península, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo área útil ou privativa de 131,40 m2: área comum de 133,07 m2: encerrando a área total construída de 264,47 m2, correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,6922%, cabendo o direito de uso de 02 (duas) vaga em local indeterminado na garagem coletiva localizada no subsolo nível 123,00: e 127,00: do Bloco V - Ed. Sandri. Consta na Av.01 desta matrícula que o terreno onde se assenta o Edifício Sandri- Bloco V, localiza-se em faixa de marinha.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 809.745; R$ 6.162/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 485.847; R$ 3.697/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0018619-08.2019.8.26.0100 TJSP
1102765-04.2015.8.26.0100 TJSP
1039416-78.2025.8.26.0002 TJSP
1000216-42.2018.5.02.0612
0033403-58.2017.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.