Apartamento com 2 vagas e 143 m²
Rua Itamatai, 17 - Apto. 42 - Edifício Kalahari - Vila Andrade - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 11h00
R$ 900.000
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 450.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 3.142/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 143,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 278.402 · 11º CRI de São Paulo/ SP
- Leiloeiro
- E-Leilões
- Comitente
- Central de Hastas Públicas Unificadas da Justiça Federal do Estado de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento nº 42, no 4º andar do Edifício Kalahari, na Vila Andrade, em São Paulo. Possui 143,24 m² de área privativa, 2 vagas indeterminadas e 1 armário individual e indeterminado.
- Área privativa
- 143,24 m²
- Vagas
- 2 indeterminadas
- Área total
- 268,36 m²
- Matrícula
- 278.402
Pontos de atenção
- O imóvel encontrava-se ocupado durante a diligência.
- Não foi possível a entrada do oficial avaliador no imóvel.
Construção
- Apartamento localizado no 4º andar.
- Estado de conservação regular.
- Área real comum de divisão não proporcional de 46,10 m².
- Área real comum de divisão proporcional de 79,02 m².
- Fraçāo ideal de 0,0385 no terreno condominial.
Localização
- Edifício Kalahari, Rua Itamataí, nº 17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca.
- Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo.
Documentação
- Matrícula nº 278.402 do 11º CRI de São Paulo/SP.
- Contribuinte nº 170 021 0064-4 em área maior.
Ler o texto completo do edital
O apartamento n°42 localizado no 4º andar do "Edifício Kalahari", situado à Rua Itamataí, n°17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 143,24m², a área real comum de divisão não proporcional de 46,10m² correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, e a área real comum de divisão proporcional de 79,02m² nesta incluída a área correspondente a 01 armário individual e indeterminado perfazendo a área real total de 268,36m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0385 no terreno condominial. Contribuinte n° 170 021 0064-4 em área maior. Matrícula nº 278.402, do 11º CRI de São Paulo/ SP. Por ocasião da diligência, não foi possível a entrada do oficial avaliador no imóvel, o qual encontrava-se ocupado. Segundo informações dos funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 143,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 900.000
- R$ 6.283/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 450.000
- R$ 3.142/m²
- Valor de mercado
- —
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Processos e dívidas
- 0045941-85.2007.4.03.6182 7ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
