Apartamento com 2 vagas e 166 m²
Rua Nanau, 92 - Água Fria - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 14h00
R$ 1.792.762
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 14h00
R$ 896.381
1% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 907.000. Lance equivale a R$ 5.400/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 166 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 25.428 · 15º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 8ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento no 3º andar e duas vagas de garagem no Edifício Manacá, localizados no bairro Água Fria, em São Paulo.
- Área privativa apto
- 166 m²
- Área total apto
- 228,60 m²
- Vagas
- 2 boxes
- Matrículas
- 25.428, 25.429 e 25.430
Cômodos
- Apartamento nº 31
- Box nº 9
- Box nº 10
Construção
- Edifício Manacá, Conjunto Residencial Jardim da Cantareira
- Apartamento no 3º andar
- Boxes no 2º subsolo ou 1º pavimento
- Construção concluída conforme Av.07
Localização
- Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521, Água Fria, Tucuruvi, São Paulo
- Esquina com Rua Nanau, 38 e 92 e Rua Casa Forte, 427
Documentação
- Matrículas 25.428, 25.429 e 25.430 do 15º CRI da Capital/SP
- Contribuintes 070.148.0050-7, 070.148.0114-7 e 070.148.0115-5
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: LOTE ÚNICO - A) O apartamento em construção nº 31 - consta da Av.07 que a construção do imóvel foi concluída -, que localizar-se-á no 3º andar do Edifício Manacá, do Conjunto Residencial, Jardim da Cantareira, à Rua Capitão Alberto Mendes Junior, nº 521, esquina com a Rua Nanau, nºs 38 e 92 e Rua Casa Forte, nº 427, no bairro de Agua Fria, 22º Subdistrito – Tucuruvi com a área privativa de 166,00 metros quadrados, área comum de 62,60 metros quadrados, área total de 228,60 metros quadrados, mais 4,73 metros quadrados no salão de festas, correspondente no terreno a fração ideal de 0,7100% ou 109,00 metros quadrados. Contribuinte nº 070.148.0050-7 (Av.08). Matrícula nº 25.428 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. B) O box em construção nº 9 - consta da Av.07 que a construção do imóvel foi concluída -, que localizar-se-á no 2º subsolo ou 1º pavimento do Edifício Manacá do Conjunto Residencial Jardim da Cantareira, à Rua Capitão Alberto Mendes Junior, nº 521, esquina com a Rua Nanau, nºs 38 e 92 e Rua Casa Forte, nº 427, no bairro da Agua Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, com a área privativa de 12,10 metros quadrados, área comum de 2,30 metros quadrados, área total de 14,40 metros quadrados, mais 0,30 metros quadrados no salão de festas e portarias externas, correspondendo no terreno a fração ideal de 0,0450% ou 6,90 metros quadrados. Contribuinte nº 070.148.0114-7 (Av.08). Matrícula nº 25.429 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP; e C) O box em construção nº 10 - consta da Av.07 que a construção do imóvel foi concluída -, que localizar-se-á no 2º subsolo ou 1º pavimento do Edifício Manacá do Conjunto Residencial Jardim da Cantareira, à Rua Capitão Alberto Mendes Junior, nº 521, esquina com a Rua Nanau, nºs 38 e 92 e Rua Casa Forte, nº 427, no bairro da Agua Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, com a área privativa de 12,10 metros quadrados, área comum de 2,30 metros quadrados, área total de 14,40 metros quadrados, mais 0,30 metros quadrados no salão de festas e portarias externas, correspondendo no terreno a fração ideal de 0,0450% ou 6,90 metros quadrados. Contribuinte nº 070.148.0115-5 (Av.08). Matrícula nº 25.430 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP;
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 166 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 907.000
- R$ 5.464/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 896.381
- R$ 5.400/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0115380-45.1998.8.26.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.