Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas e 185 m²

rua Cecília Darós Casagrande, 150 - unidade n.º 1.002, décimo andar do Edifício Lúcio Cavaler - Comerciário - Criciúma/SC

185,3 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 18h00

R$ 625.900
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 18h00

R$ 319.209

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 625.900. Lance equivale a R$ 1.722/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 185,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.979 · Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC)
Leiloeiro: Damiani Leilões
Comitente: Governo de Santa Catarina

Descrição do edital

Apartamento com dois boxes de estacionamento, no décimo andar do Edifício Lúcio Cavaler, no bairro Comerciário, em Criciúma (SC).

Área privativa: 185,34 m²
Área total construída: 201,44 m²
Vagas: 2 boxes
Matrícula: 27.979

Pontos de atenção

Hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Penhora gravada nos autos n.º 0000139-08.2001.8.24.0087, da Vara Única da Comarca de Lauro Muller (SC).

Cômodos

2 boxes de estacionamento

Construção

Unidade n.º 1.002, no décimo andar.
Área de uso comum do apartamento: 16,10 m².
Cada box tem 15 m² de área privativa, 8,91 m² de área de uso comum e 23,91 m² de área total construída.
Boxes n.º 18 e 19, no sub-solo 2.

Localização

Edifício Lúcio Cavaler, na rua Cecília Darós Casagrande, n.º 150, bairro Comerciário, Criciúma (SC).

Documentação

Matrícula n.º 27.979 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC).

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 600.000,00 em 02/07/2025.
Valor atualizado pelo INPC para R$ 625.899,90 até 07/2026.

Ler o texto completo do edital

01.1) 01 (um) apartamento, matriculado sob o n.º 27.979, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), correspondente à unidade n.º 1.002, décimo andar do Edifício Lúcio Cavaler, situado na rua Cecília Darós Casagrande, n.º 150, bairro Comerciário, em Criciúma (SC), com área privativa de 185,34 m², área de uso comum de 16,10 m², perfazendo a área total construída de 201,44 m², mais os boxes de estacionamento n.º 18 e 19, localizados no sub-solo 2, tendo cada um as seguintes 15 m² de área privativa, 8,91 m² de área de uso comum, perfazendo uma área total construída de 23,91 m² cada um. Ônus: hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul; penhora gravada nos autos n.º 0000139-08.2001.8.24.0087, da Vara Única da Comarca de Lauro Muller (SC). Avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), em 02/07/2025, atualizados pelo INPC para R$ 625.899,90 (seiscentos e vinte e cinco mil, oitocentos e noventa e nove reais e noventa centavos), até 07/2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 185,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 625.900; R$ 3.377/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 319.209; R$ 1.722/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0000139-08.2001.8.24.0087 Vara Única da Comarca de Lauro Muller (SC)
5000011-14.2012.8.24.0087

Quem paga as dívidas: não informado no edital.