Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas e 186 m²

Rua das Goiabeiras, 285 - Jardim Santo André - Santo André/SP

185,6 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2023 às 11h00

R$ 1.280.961
2ª praça
Encerrada

03/08/2023 às 11h00

R$ 640.481

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.234.200. Lance equivale a R$ 3.450/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 185,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 81.509 · 1º CRI da Comarca de Santo André/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 7ª Vara Cível de Santo André/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 11 no 1º andar do Edifício Da Vinci, com dois boxes de garagem, situado na Rua das Goiabeiras, nº 285, em Santo André/SP.

Terreno: 800,00ms2
Construída: 288,7185 m²
Privativa: 185,6325ms2
Matrícula: 81.509

Cômodos

2 boxes de garagem

Terreno

Lote com 20,00ms de frente para a Rua das Goiabeiras e 40,00ms de profundidade.
Confronta à direita com o lote nº 12, prédio nº 301 da Rua das Goiabeiras.
Confronta à esquerda com parte do lote nº 16.
Confronta aos fundos com o lote nº 18-A, Rua das Paineiras nº 249 e lote nº 09, prédio nº 978 da Rua das Figueiras.
Fração ideal no terreno de 61,5384ms2.

Construção

Unidade autônoma de apartamento nº 11, no 1º andar do Edifício Da Vinci.
Área comum de 103,086ms2, incluída a área de garagens.
Construção concluída, conforme Av.02.

Localização

Rua das Goiabeiras, nº 285, Edifício Da Vinci, Santo André/SP.

Documentação

Contribuinte nº 03.093.037 (R.04).
Matrícula nº 81.509 do 1º CRI da Comarca de Santo André/SP.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: A unidade autônoma de apartamento nº 11 (Conf. Av.2) situada no 1º andar do Edifício “Da Vinci”, cuja área construída será de 288,7185m2, área comum de 103,086ms2, nesta incluída a área de garagens (dois boxes), área privativa de 185,6325ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 61,5384ms2, que em seu todo assim se descreve: - 20,00ms de frente para a rua das Goiabeiras; do lado direito, olhando para o terreno mede 40,00ms confinando com o lote nº 12, prédio nº 301 da Rua das Goiabeiras; do lado esquerdo 40,00ms confinando com parte do lote nº16, e, nos fundos 20,00ms confinando com o lote nº18-A, Rua das Paineiras nº 249 e lote nº09, prédio 978 da Rua das Figueiras, encerrando a área de 800,00ms2. Contribuinte nº 03.093.037 (R.04). Matrícula nº 81.509 do 1º CRI da Comarca de Santo André/SP. OBS.: Conforme Av.02, a construção do apartamento nº 11, já foi concluída, recebendo o prédio o nº 285 da Rua das Goiabeiras.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 185,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.234.200; R$ 6.649/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 640.481; R$ 3.450/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1014181-49.2018.8.26.0554

Quem paga as dívidas: não informado no edital.