1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 2 vagas e 188 m²

Rua São Benedito, 825 - Apto. 171 no 17º andar ou 18º pavimento do Edifício Penthouse II e boxes nºs 53 e 67 - Alto da Boa Vista - São Paulo/SP

188,0 m² área

2 vagas

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h03

R$ 800.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.256/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 188,0 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.534 (apto.), 35.566 (Box 53) e 35.578 (Box 67) · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Space Real Estate Consultoria Imobiliária

Descrição do edital

Apartamento no 17º andar ou 18º pavimento do Edifício Penthouse II, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo/SP, com dois boxes de garagem.

Área privativa: 187,950 m²
Boxes: 2 de 14,00 m² cada
Matrículas: 35.534, 35.566 e 35.578
Lance inicial: R$ 800.000,00

Pontos de atenção

Imóvel desocupado.
A regularização e os encargos perante os órgãos competentes por eventual divergência da área construída apurada no local, em relação à lançada no IPTU e averbada na matrícula, serão de responsabilidade do arrematante.
Eventuais gravames de indisponibilidade, hipoteca e/ou penhora contidos nas matrículas terão suas baixas a cargo da Vendedora.

Construção

Apartamento no 17º andar ou 18º pavimento do Edifício Penthouse II.
Boxes nºs 53 e 67.

Localização

Rua São Benedito, nº 825, bairro Alto da Boa Vista, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 35.534 do apartamento, matrícula nº 35.566 do Box 53 e matrícula nº 35.578 do Box 67, todas do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Venda e pagamento

Lance inicial condicionado à aprovação da Vendedora.
A transmissão da posse ocorrerá no ato da lavratura da escritura.
Equipamentos, móveis ou utensílios da Vendedora serão retirados por ela em até 30 dias após a aprovação do lance vencedor, respeitado o prazo do item 8.3.

Ler o texto completo do edital

LOTE 05 - SÃO PAULO/SP. Bairro Alto da Boa Vista. APARTAMENTO localizado na Rua São Benedito, nº 825. Apto. 171 no 17º andar ou 18º pavimento do Edifício Penthouse II e boxes nºs 53 e 67.

Área útil ou privativa 187,950m² (apto.) e 14,00m² (cada box).

Matrículas nºs 35.534 (apto.), 35.566 (Box 53) e 35.578 (Box 67) do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observação: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, em relação à lançada no IPTU e averbada na matrícula, correrão por conta do arrematante; (iii) Estando o imóvel equipado com algum equipamento, móvel ou utensílio da VENDEDORA, sua retirada será por ela efetivado em até 30 (trinta) dias, após a aprovação do lance vencedor, respeitado o prazo do item 8.3, abaixo; (iv) A transmissão da posse do imóvel ocorrerá no ato na lavratura da escritura, conforme item 10.2, abaixo; (v) Os gravames de indisponibilidade, hipoteca e/ou penhora, eventualmente contidos na matrícula do imóvel, terão suas respectivas baixas à cargo da VENDEDORA.

Lance inicial: R$ 800.000,00 (Condicionado a aprovação da Vendedora).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 188,0 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; R$ 4.256/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0011860-31.2019.8.26.0002 TJSP
0035381-95.2002.8.26.0100 TJSP
1030959-38.2017.8.26.0002 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.