2ª praça 48% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas e 239 m²

Avenida Barão de Monte Mor, 101 - apto. 31 - Real Parque - São Paulo/SP

239,4 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2026 às 14h00

—
2ª praça
Próxima

08/12/2026 às 14h00

R$ 881.677

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.700.000. Lance equivale a R$ 3.683/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 239,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 169.789 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Raicher Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre o Apartamento 31, no 3º andar do Edifício Cambridge Gardens, na Avenida Barão de Monte Mor, no bairro Ibirapuera, em São Paulo.

Área privativa: 239,38 m²
Área total: 421,30 m²
Vagas: 02
Matrícula: 169.789

Pontos de atenção

O edital trata de direitos sobre o imóvel, e não descreve a venda da propriedade plena.

Cômodos

1 vaga dupla e 1 vaga simples, com uso de garagista
1 depósito individual no subsolo

Construção

Apartamento localizado no 3º andar do Edifício Cambridge Gardens.
Área comum de 181,92 m².
Fração ideal no terreno de 6,56380%.
As vagas ficam no subsolo, em lugares individuais e indeterminados.
A vaga simples tem área total de 20,29 m² e fração ideal no terreno de 0,37617%.
A vaga dupla tem área total de 40,58 m² e fração ideal no terreno de 0,75234%.
As vagas são numeradas, para fins de discriminação, disponibilidade e registro, como 13 simples e 13 dupla.
O depósito individual fica no subsolo e sua área está incluída na área privativa do apartamento.

Localização

Avenida Barão de Monte Mor, nº 101.
30º Subdistrito-Ibirapuera, São Paulo/SP.

Documentação

Cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 300.067.0225-1.
Matrícula nº 169.789 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

DIREITOS SOBRE O Apartamento 31, localizado no 3º andar do “EDIFICIO CAMBRIDGE GARDENS”, situado na Avenida Barão de Monte Mor, nº 101, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo área privativa de 239,38 metros quadrados, área comum de 181,92 metros quadrados, a área total de 421,30 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 6,56380% e 02 vagas, sendo 01 (uma) dupla de 01 (uma) simples com uso de garagista, situadas no subsolo da edificação, em lugares individuais e indeterminadas, sendo que tão somente para efeitos de discriminação, disponibilidade e para fins de registro, as vagas são numeradas de 13 (simples e 13 (dupla); sendo a área total de vaga simples de 20,29 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,37617% e a área total de vaga dupla de 40,58 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,75234%, cabendo a referida unidade o direito ao uso de 01 depósito individual que se localizará no subsolo do Edifício, cuja área já se encontra englobada na área privativa da referida unidade. CADASTRO NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB O Nº 300.067.0225-1. Matrícula nº 169.789 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 239,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.700.000; R$ 7.102/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 881.677; R$ 3.683/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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