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Apartamento com 2 Vagas e 292 m² em Limeira/SP , Centro , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

292m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Limeira. Com uma área total de 292 m², ele oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O imóvel está localizado em uma região central, próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. O valor de avaliação é de R$ 410.400,00, e o leilão está programado para encerrar em 08/04/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:14
Valor: R$ 410.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 410.400,00 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Isso significa que você pode começar a fazer lances a partir desse valor. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Você pode planejar uma estratégia de desocupação que minimize custos e tempo. Além disso, o apartamento possui uma boa metragem e está localizado em uma área central, o que pode aumentar seu valor de mercado após a desocupação. Eu sugeriria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Limeira para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e as providências necessárias para a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Limeira/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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