1ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas e 65,8 m²

Rua Flávio de Melo, 180 - apto 111 - Vila Mariana - São Paulo/SP

65,8 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h13

R$ 658.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 940.000. Lance equivale a R$ 9.995/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 65,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 113.649 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária de apartamento no 11º andar do Condomínio Edifício True Chácara Klabin, na Vila Mariana, em São Paulo/SP.

Área privativa: 65,830 m²
Área total construída: 145,146 m²
Vagas: 02 automóveis de passeio
Matrícula: 113.649

Pontos de atenção

O lote corresponde a direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel.

Cômodos

1 armário
Garagem para 02 automóveis de passeio

Construção

Apartamento n. 111, localizado no 11º andar ou 10° pavimento.
Condomínio Edifício True Chácara Klabin.
Área comum de 79,316 m², incluído o direito à guarda de 02 automóveis de passeio na garagem coletiva.
Armário n. 02, localizado no 3º subsolo.
Fração ideal de 1,2500% no terreno do condomínio.

Localização

Rua Flávio de Melo n. 180 e Rua Dionísio da Costa, 9º Subdistrito Vila Mariana, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 113.649 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte 039.082.0301-5.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO DE FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 113.649 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 039.082.0301-5.

APARTAMENTO N. 111 (cento e onze), localizado no 11º andar ou 10° pavimento, do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TRUE CHÁCARA KLABIN", situado na Rua Flávio de Melo n. 180 e Rua Dionísio da Costa, no 9º Subdistrito VILA MARIANA, com a área privativa de 65,830m2, aí já incluída a área de 1,511m2, correspondente ao Armário n. 02, localizado no 3º subsolo, a área comum de 79,316m2, aí já incluído o direito a guarda de 02 (dois) automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 145,146m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2500% no terreno do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 940.000; R$ 14.279/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 658.000; R$ 9.995/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1001137-13.2024.5.02.0443 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.