Apartamento com 2 vagas e 66 m²
Rua Celso Ramos, 145 - ap. 182 - Vila Andrade - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 10h00
R$ 290.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 580.000. Lance equivale a R$ 4.394/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 431.341 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Apartamento tipo A no 18º andar do Edifício Azaléia, integrante do Condomínio Residencial Páteo das Flores Morumbi, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro.
- Área privativa
- 66,000 m²
- Área total
- 146,775 m²
- Vagas
- 2 vagas
Pontos de atenção
- Há outras penhoras.
- Há indisponibilidades.
- Há arrolamento junto à Receita Federal do Brasil.
- Há alienação fiduciária não baixada. Conforme informação do credor fiduciário, o contrato encontra-se quitado (id:3d3ed1c).
- Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
- Imóvel ocupado.
Construção
- Edifício Azaléia, integrante do Condomínio Residencial Páteo das Flores Morumbi.
- Apartamento localizado no 18º andar.
- 2 vagas indeterminadas, cobertas ou descobertas, na garagem coletiva dos subsolos e do térreo, sujeitas ao uso de manobrista, para 2 veículos de passeio.
Localização
- Rua Celso Ramos, nº 145, Rua Cauima, Rua do Chico Nunes e Viela 45, Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro.
Outras informações
- Fração ideal de 0,003878 do terreno e das coisas comuns do condomínio.
- Quota de participação de 0,003878 sobre as despesas de condomínio.
Ler o texto completo do edital
Descrição
APARTAMENTO TIPO "A" n° 182, localizado no 18º andar do "EDIFÍCIO AZALÉIA", integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PÁTEO DAS FLORES MORUMBI", situado na Rua Celso Ramos, nº 145, Rua Cauima, Rua do Chico Nunes e Viela 45, na Vila Andrade, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 66,000m², a área comum coberta de 56,098m² e a área comum descoberta de 24,677m², nestas já incluída a área referente a 02 (duas) vagas indeterminadas cobertas ou descobertas na garagem coletiva, localizada nos subsolos e no térreo, para a guarda de 02 (dois) veículos de passeio, sujeitas ao uso de manobrista, perfazendo a área total de 146,775m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,003878 do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,003878 sobre as despesas de condomínio.
Observações
1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ ARROLAMENTO junto à Receita Federal do Brasil; 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA não baixada. Conforme informação do credor fiduciário, o contrato encontra-se quitado (id:3d3ed1c). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 5) Imóvel ocupado;
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 66 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 580.000
- R$ 8.788/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 290.000
- R$ 4.394/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1000839-41.2023.5.02.0383 3ª VT Osasco/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
