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Apartamento com 2 Vagas em Leilão , Centro , Campo Grande - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

14m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento em leilão no Jardim dos Estados oferece um excelente potencial de valorização.
Com 14m² de área privativa e 2 vagas de garagem, está localizado em uma região consolidada.
Apesar de estar ocupado e com uma ação judicial em andamento, o edital prevê a responsabilidade do vendedor pela desocupação e evicção, além da quitação de débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:02
Valor: R$ 790.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores experientes, especialmente considerando a possibilidade de aquisição com deságio em leilão. A presença de uma ação judicial em trâmite e o fato de o imóvel estar ocupado são fatores de risco que precisam ser cuidadosamente avaliados, mas o edital parece mitigar parte desses riscos ao prever a responsabilidade do vendedor pela desocupação e evicção, além da quitação de débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. É crucial que o investidor leia atentamente o edital e, se possível, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente as implicações legais e os custos envolvidos na desocupação e na resolução da ação judicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Prioridade máxima é a leitura minuciosa do edital, com foco nas cláusulas de desocupação, responsabilidade por custas judiciais, prazos e condições de pagamento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, considerando a possibilidade de negociação com o ocupante ou necessidade de ação judicial.
  • Análise da Ação Judicial: Buscar informações sobre o andamento e a natureza da ação judicial para prever possíveis desdobramentos e custos adicionais.
  • Estratégia de Pós-Leilão: Planejar a reforma e a revenda ou locação do imóvel após a desocupação, considerando o valor de mercado e a demanda local.
  • Financiamento: O edital menciona financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para a liquidez após a desocupação.

Apesar dos desafios, a aquisição em leilão pode oferecer um valor de entrada significativamente abaixo do mercado, tornando o investimento atrativo se os riscos forem bem gerenciados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 790.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Grande/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Edificio Condominio Salvador Dali. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Condominio Salvador Dali em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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