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Apartamento com 2 vagas em Ribeirão Preto , Jardim Botanico , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Apartamento com 123,38m² de área privativa e 2 vagas de garagem no prestigiado Condomínio Grand Raya. Localizado no 26º andar, oferece vista privilegiada e conforto. O bairro Jardim Botânico é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:30
Valor: R$ 663.134,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Grand Raya, em leilao com descontos em Ribeirão Preto, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que está ocupado, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado. A área privativa de 123,38m² e as duas vagas de garagem são diferenciais importantes.

Análise de Praças e Lances:

O leilão tem um lance inicial de R$ 663.134,00. A data de abertura do pregão é 19/01/2026 às 10h30. Como o imóvel está ocupado e a constituição do condomínio e denominação do bairro estão pendentes de averbação, é crucial aguardar as informações completas e, se possível, a segunda praça para negociar um valor mais vantajoso. A taxa de administração de R$ 2.000,00 em caso de parcelamento e a comissão da leiloeira devem ser consideradas no cálculo final.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região do Jardim Botânico para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização após a regularização.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Análise de Custos de Regularização: Levantar os custos e prazos para a averbação da constituição do condomínio e denominação do bairro.
  • Estratégia de Lance: Considerar um lance na segunda praça, caso a primeira não apresente valores atrativos, para obter um desconto maior. Avaliar a possibilidade de parcelamento, se a taxa de administração e a comissão da leiloeira forem compatíveis com o orçamento.
  • Pós-Aquisição: Planejar a desocupação do imóvel e as possíveis reformas para maximizar o valor de revenda ou locação.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investidores que buscam rentabilidade a médio e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 663.134,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Botanico em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Botanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Grand Raya. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Grand Raya em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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