Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 vagas no Butantã, São Paulo

Rua Aires Martins Torres, 190, Butantã, São Paulo - SP

167,0 m² área

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/06/2026 às 16h00

R$ 969.845
2ª praça
Encerrada

02/07/2026 às 16h00

R$ 484.922

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 935.000. Lance equivale a R$ 2.905/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 167,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 143.465 · 18º CRI da Capital SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento número 62 localizado no 6º andar do Edifício San Francisco Golf Tower, situado à Rua Aires Martins Torres número 190, no 13º Subdistrito Butantã. Possui área real privativa de 166,95m², área real comum de divisão não proporcional de 70,42m² (correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem para a guarda de 02 carros de passeio), e área real comum de divisão proporcional de 114,464m², totalizando a área real total de 351,834m². A fração ideal é de 5,8559%. O imóvel está localizado na Rua Dr. Teodoro Quartim Barbosa, nº 283 e Rua Dr. Aires Martins Torres, nº 190, Vila São Francisco (Butantã), São Paulo - SP.

Em análise à matrícula do imóvel, constam as seguintes averbações: AV. 06 - Penhora determinada no processo nº 100, em trâmite na 43ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP; AV. 07 - Imóvel dado em caução Contrato de Locação; AV. 08 - Penhora determinada no processo nº 1012621-87.2018.826.0161, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema/SP; AV. 09 - Indisponibilidade, determinada no processo nº 10029117.2017.5.02.0511; AV. 10 - Indisponibilidade, determinada no processo nº 1000625-25.2015.5.02.0385; AV. 11 - Penhora, determinada no processo nº 1005967-70.2019, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP; AV. 12 - Existência de Ação, proc. nº 1011953-42.2022.8.26.0011, da 2ª Vara Cível do Foro de Pinheiros da Comarca da Capital SP; AV. 13 - Indisponibilidade, determinada no proc. nº 10013161.2019.5.02.0381; AV. 14 - Penhora exequenda; AV. 15 - Indisponibilidade, determinada no proc. nº 100165393.2020.5.02.0242; AV. 16 - Penhora determinada no proc. nº 1002998-16.2020.8.26.0068, da 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri SP; AV. 17 - Penhora, determinada no proc. nº 101056076.2020.8.26.0068; AV.18 - Indisponibilidade, determinada no proc. nº 100064270.2015.5.02.0382; AV.19 - Penhora, determinada no proc. nº 1006499-75.2020.8.26.0068; AV. 20 - Penhora, determinada no proc. nº 1002838-88.2020.8.26.0068; AV. 21 - Admissibilidade da Execução, proc. nº 0000010-51.2020.8.26.0161, da 4ª VC de Diadema SP; AV. 22 - Penhora, determinada no proc. nº 100064270.2015.5.02.0382, da 2ª VT de Osasco SP; AV. 23 - Penhora, determinada no proc. nº 1000159-89.2021.5.02.0202, da 2ª VT de Barueri SP. Em consulta ao sítio eletrônico da Municipalidade de São Paulo, constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$ 95.394,74, além de débitos não inscritos. Os bens levados a leilão judicial poderão ser vistoriados em horário comercial, mediante agendamento por e-mail. Para agendamento, o interessado deverá enviar RG/CNH, comprovante de residência,...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 167,0 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 935.000; R$ 5.600/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 484.922; R$ 2.905/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1012621-87.2018.826.0161 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
1000625-25.2015.5.02.0385 TRT2 · AGRAVO DE PETICAO · ARQUIVADO
1011953-42.2022.8.26.0011 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · TRANSITADO EM JULGADO
100165393.2020.5.02.0242 TRT2 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
1002998-16.2020.8.26.0068 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
101056076.2020.8.26.0068 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
100064270.2015.5.02.0382 TRT2 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
1006499-75.2020.8.26.0068 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
1002838-88.2020.8.26.0068 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
0000010-51.2020.8.26.0161 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

IPTU: R$ 95.395 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 2 vagas no Butantã, São Paulo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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