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Apartamento com 2 vagas no Jardim Oceânico , Jardim Oceânico , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Pedro Lago, nº 139, Apartamento 201, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Vagas

2

Descrição

Oportunidade estratégica na Barra da Tijuca: apartamento com direito a duas vagas em uma das áreas mais valorizadas do leilão em Rio De Janeiro. A localização no Jardim Oceânico oferece forte atratividade residencial e potencial de valorização, além de acesso privilegiado à praia, comércio, serviços, transporte e lazer.

O imóvel será ofertado em leilão judicial pelo valor de avaliação, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme as regras do edital e da legislação aplicável. Ideal para investidores, compradores finais e interessados em ativos imobiliários de alta liquidez regional.

Observações Importantes

O imóvel possui fração ideal de 0,177082 do domínio útil de terreno foreiro ao Domínio da União. A arrematação está sujeita às regras do leilão judicial, incluindo comissão de 5% da leiloeira, sinal mínimo e eventual parcelamento conforme a Resolução nº 236 do CNJ, artigo 895 do CPC e Ato Conjunto nº 07/2019.

Leilão judicial com primeiro leilão previsto para 26/10/2026 às 14:00 e segundo leilão para 27/10/2026 às 14:00.

O pagamento à vista exige sinal mínimo de 20% do lance, além de comissão de 5% da leiloeira, com quitação do saldo em até 24 horas. Para imóveis, é permitido parcelamento com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca.

Não há lances registrados para o lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 1.600.000,00
2ª Praça
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 1.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oceânico em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Oceânico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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