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Apartamento com 207 m2 - 2 Vagas , Brooklin Novo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única no Brooklin Paulista!
Este espetacular apartamento de 207 m² oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e sofisticação. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade necessária.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de leilões em São Paulo, o Edifício Amanda proporciona fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:01
Valor: R$ 1.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no bairro do Brooklin Paulista, em leilões em São Paulo. A área privativa de 207 m² e as duas vagas de garagem são diferenciais significativos no mercado imobiliário atual, indicando um alto potencial de valorização e liquidez.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi informado (R$ 0.00), o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É crucial verificar se há um valor de referência ou se a avaliação será disponibilizada posteriormente.
  • Primeira Praça: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.600.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e possui características desejáveis, pode ser vantajoso considerar um lance nesta fase para evitar a concorrência da segunda praça.
  • Segunda Praça: Não há informações sobre o valor mínimo ou desconto para a segunda praça. Se a primeira praça não tiver lances satisfatórios, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, mas é essencial monitorar a data de encerramento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Dada a recomendação explícita no edital, a visita presencial é indispensável. Como o imóvel está desocupado, o agendamento com a equipe do leiloeiro deve ser priorizado para avaliar o estado de conservação, acabamentos e a distribuição interna dos cômodos.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região do Brooklin Paulista para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação. Comparar com apartamentos de 207 m² com 2 vagas de garagem em edifícios de padrão semelhante.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0.00, mas a ser confirmado), IPTU (es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brooklin Novo em São Paulo/SP. A região de Brooklin Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Amanda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Amanda em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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