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Apartamento com 209m2 em Cuiabá - MT , Jardim Cuiabá , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cuiabá!
Este espaçoso apartamento de 209m² no Jardim Cuiabá oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e qualidade de vida.
Com uma área privativa generosa, 2 vagas de garagem e localizado em um edifício moderno, este imóvel é ideal para quem deseja personalização e conforto.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo opção de parcelamento em até 8 vezes sem juros, após análise do vendedor.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 15:00
Valor: R$ 1.275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Cuiabá, com 209m² de área privativa, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 8 vezes sem juros, após análise do vendedor. A descrição indica que o imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a posterior reforma ou adequação às necessidades do comprador ou do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como taxas de leiloeiro, impostos e eventuais débitos pendentes), e prazos. A informação sobre a necessidade de aprovação do vendedor para lances condicionados requer atenção especial.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado exato não seja fornecido, é fundamental pesquisar o preço médio de apartamentos similares na região do Jardim Cuiabá para determinar um lance estratégico. A área de 209m² sugere um público que busca espaço e conforto, possivelmente famílias.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e o imóvel está desocupado, a estratégia pode envolver aguardar a primeira praça para tentar um lance mais vantajoso, se o valor mínimo for acessível. No entanto, a informação de que o lance atual é 0 e o valor mínimo da primeira praça é R$ 1.275.000,00 indica que o lance inicial é significativo. A opção de parcelamento pode ser um diferencial para viabilizar a aquisição.
  • Custos de Reforma e Regularização: O edital menciona que eventuais regularizações de área e débitos serão de responsabilidade do comprador. É essencial orçar essas possíveis despesas para não comprometer a rentabilidade do investimento.
  • Potencial de Valorização: Cuiabá tem apresentado desenvolvimento imobiliário. Um apartamento com essa metragem e em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cuiabá em Cuiabá/MT. A região de Jardim Cuiabá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Wish. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Wish em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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