Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Jardim Paulista Ver leilões no Vibe Vila Olímpia - Oficial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 25m² em Leilão - Jardim Paulista , Jardim Paulista , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.38m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em São Paulo! Este apartamento em leilão, localizado no prestigiado bairro do Jardim Paulista, oferece uma área privativa de 25,99m² e área total de 39,38m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. A proximidade com a Vila Olímpia garante acesso a uma vasta infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 11:02
Valor: R$ 408.325,34
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 11:02
Valor: R$ 353.080,93
Economia: R$ 55.244,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em uma localização privilegiada de apartamentos leilão em São Paulo. A área privativa de 25,99m² sugere um perfil de imóvel ideal para locação, seja para estudantes, jovens profissionais ou como um pied-à-terre na cidade.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: Encerra em 05/12/25 às 11h02 com lance mínimo de R$ 408.325,34. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, mas com a ressalva de que pode haver maior concorrência.
  • 2ª Praça: Encerra em 19/12/25 às 11h02 com lance mínimo de R$ 353.080,93. Este valor representa um desconto de aproximadamente 14% em relação ao lance da primeira praça, tornando-o mais atrativo e com maior potencial de margem de lucro. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até a data de encerramento da 2ª praça. Esteja preparado para ofertar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado que você estimou para o imóvel.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a arrematação, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Paulista e Vila Olímpia. Considere o estado de conservação do imóvel e os custos de eventual reforma.
  3. Estratégia de Locação: Dada a metragem e localização, o imóvel tem grande potencial para locação. Explore plataformas de aluguel de curta e longa temporada, focando em públicos que buscam praticidade e acesso à região.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. O valor de R$ 0,00 para condomínio e IPTU mensal, se confirmado,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 408.325,34 e da 2ª praça é de R$ 353.080,93. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Vibe Vila Olímpia - Oficial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vibe Vila Olímpia - Oficial em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita