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Apartamento com 3 Dormitórios e 2 Vagas em Jacareí , Jardim Arice , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.679m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Aproveite a chance de adquirir este apartamento em leilões em Jacareí, que conta com uma localização privilegiada e uma área total de 121,679m². O imóvel possui 3 dormitórios, sendo um suíte, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, o apartamento vem com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O leilão está programado para setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 508.976,91. Não perca essa oportunidade de investimento em um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:00
Valor: R$ 508.976,91
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 16:00
Valor: R$ 254.488,46
Economia: R$ 254.488,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Jacareí representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 508.976,91 no primeiro leilão, e um valor de avaliação que sugere um potencial de valorização, é importante considerar algumas estratégias. Primeiro, observe o mercado local e a demanda por imóveis na região de Vila Machado. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma desvantagem, mas também oferece a chance de negociar um acordo com o inquilino para desocupação, o que pode ser feito após a aquisição.

Recomendo aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor com um lance mínimo reduzido para R$ 254.488,46. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A área privativa de 102,540m² e a localização em um condomínio com infraestrutura são atrativos que podem ser explorados para maximizar o retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento, que são somente à vista, e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis nessa faixa de preço tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 508.976,91 e da 2ª praça é de R$ 254.488,46. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Arice em Jacareí/SP. A região de Jardim Arice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Tropical Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Tropical Garden em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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