Apartamento 3 dormitórios com 2 vagas no Cambuci
Cambuci, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 458.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Oliveira Lima, 580 - Apto. 61 - Cambuci - São Paulo - SP
Área:
143.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A área útil de 84,49m² é bem distribuída, com uma sala de estar e jantar que proporciona um ambiente acolhedor e arejado. As 2 vagas de garagem são um grande diferencial, especialmente em São Paulo, onde o estacionamento é um desafio. O condomínio conta com áreas comuns bem cuidadas, e a localização no Cambuci oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e transporte público.
Além disso, o apartamento está em um edifício que possui uma boa reputação, o que garante segurança e tranquilidade para os moradores. O imóvel é ideal tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam uma boa rentabilidade através de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
6 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 458.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 323.213,47 |
-29%
Economia de
R$ 134.786,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.460,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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