Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 68.63m² construídos, desocupado

Jardim Pérola Da Barragem Ii, Águas Lindas De Goiás - GO

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.769,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 05 QUADRA 69 LOTE 29,N. SN APTO. 101 TERREO, JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II - CEP: 72911-265, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS

Área:
78.99m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 68,63m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Condomínio Residencial Tereza, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo uma boa distribuição interna. A área total do imóvel é de 78,99m², garantindo espaço adicional para circulação e eventuais áreas comuns. O imóvel está situado no térreo, facilitando o acesso e a mobilidade. A localização no bairro Jardim Pérola da Barragem II, em Águas Lindas de Goiás, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


Oportunidade de pagamento com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 81.769,60 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 72.600,35 (88.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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