Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 69m² privativos, desocupado
Jardim America Iii, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.681,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTA HELENA QUADRA 24 APTO. 202 LOTE 21, JARDIM AMERICA III - CEP: 72922-282, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
95.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 69,09 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa estrutura com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O imóvel está situado em uma região com boa valorização, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez.
Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra para quem possui esse recurso. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que garante segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.681,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.300,03 (154.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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