Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas e 132m² útil
Monteiro, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 740.438,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Encanamento, 1651, Monteiro, Recife, PE
Área:
187.46m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento tipo "A" no Edifício Bosque de Bretanha oferece uma excelente oportunidade de investimento com 132,37m² de área útil, incluindo sala para dois ambientes, varanda, três quartos sociais (sendo uma suíte), WC social, copa-cozinha, dependência completa de empregados e duas vagas de garagem.
Localizado em Monteiro, Recife, o imóvel possui uma fração ideal de 0,043414 do terreno total de 187,46m², garantindo participação no terreno do edifício.
O imóvel está hipotecado ao Banco Banorte S.A. e possui ações judiciais em andamento, incluindo execução fiscal e usucapião, o que requer atenção do investidor.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais débitos de IPTU e condomínio.
Com duas vagas de garagem e uma área comum de 55,09m², este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização em Recife.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 740.438,66 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 15:00
|
R$ 518.307,07 |
-30%
Economia de
R$ 222.131,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.257,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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