Encerrado 2% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 110 m²

Rua Waibo Chamas, 41 - apartamento nº 21 - Vila Alzira - Guarujá/SP

110,4 m² área

3 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/08/2026 às 13h00

R$ 714.840
2ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 13h00

R$ 464.646

2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 473.500. Lance equivale a R$ 4.208/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 110,4 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 90.045 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ - SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé/SP

Descrição do edital

Apartamento número 21, localizado no segundo andar do Edifício Cartagena, situado no bairro Vila Alzira, em Guarujá, São Paulo.

Área útil: 110,42 m²
Área total: 180,03 m²
Matrícula: 90.045

Cômodos

1 vaga de garagem individual e indeterminada

Construção

Apartamento no 2º andar ou 4º pavimento
Fração ideal de 3,7706% no terreno e áreas comuns
Garagem localizada parte no subsolo e parte no andar térreo

Localização

Rua Waibo Chammas, 41, Vila Alzira, Guarujá, SP

Documentação

Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá, SP

Ler o texto completo do edital

Lote único

O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 90.045 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ - SP, consistente no apartamento nº 21, situado no 2º andar ou 4º pavimento do EDIFÍCIO CARTAGENA, localizado na Rua Waibo Chammas nº 41, Vila Alzira, Guarujá/SP, contendo a área útil de 110,42m², área comum de 69,61m², área total construída de 180,03m² e fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 3,7706%, cabendo-lhe, ainda, o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva, parte localizada no subsolo e parte no andar térreo, conforme descrição registral.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 110,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 473.500; R$ 4.288/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 464.646; R$ 4.208/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0016491-56.2003.8.26.0009
0004870-98.2022.8.26.0008

Quem paga as dívidas: não informado no edital.