Encerrado 36% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 125m² em Governador Celso Ramos

GOVERNADOR CELSO RAMOS (SC): RUA DOS PLATANOS, N. 90, APTO. 703., Palmas

125,0 m² área
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/09/2025 às 10h00

    R$ 673.004

    36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.056.000. Lance equivale a R$ 5.383/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
125,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Licitação Aberta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 155,36m² de área total e 125,03m² de área privativa, contendo 3 quartos, 1 área de serviço, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em GOVERNADOR CELSO RAMOS (SC): RUA DOS PLATANOS, N. 90, APTO. 703.

Número do Bem: 1444402787180, Caixa Econômica Federal - CEF: Imóveis Próprios da Caixa - Licitação Aberta com Leiloeiro Cristiano Schontag **0037/0325 - CPVE/RE. Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS. Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio. Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal*: PTU: O comprador paga até R$ 1.000,00 do débito tributário, se existir dívida, e a CAIXA paga o que exceder esse limite. Condomínio: O comprador paga até 10% do Valor de Avaliação do imóvel, se existir dívida, e a CAIXA paga o que exceder esse limite. Assessoramento de Corretor/Imobiliária: após arrematação até o registro imobiliário. Comissão: paga pelo arrematante ao leiloeiro 5% da proposta, não incluso do lance. Prazo para Pagamento da Comissão do Leiloeiro: imediato, no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da Fatura. Data de Homologação da Licitação: a partir de 02/10/2025 (Quinta-Feira). Boleto de Pagamento: "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital". Prazo para Pagamento da Parte à Vista: em até 2 dias após a homologação. Prazo para Apresentação da Escritura/Contrato Registrado: 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda, com o Serviço de Assessoramento, prestado por imobiliárias/corretores credenciados, com custo pago exclusivamente pela CAIXA. Impossibilidade de Alteração Cadastral de Arrematante: Atenção Assessores, Advogados, Corretores, que se forem participar em nome e por representação, devem juntar procuração, além de observar os seguintes itens 4.3.2.2; 7, 11.4; 11.5, do Edital: Impossibilidade de alterações cadastrais posteriores à homologação do resultado tanto de Pessoa Jurídica para Pessoa Física, como de Pessoa Físic...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
125 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.056.000
R$ 8.446/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 673.004
R$ 5.383/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5003582-47.2015.4.04.7210 TRF4
  • 5000989-74.2017.4.04.7210 TRF4 · Promoção, constituição, financiamento ou integração de Organização Criminosa, Indisponibilidade / Seqüestro de Bens
  • 0301223-55.2017.8.24.0007 TJSC · Despesas Condominiais
  • 0002493-75.2008.8.24.0017 TJSC · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5000950-43.2018.4.04.7210 TRF4
IPTU
R$ 1.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU até R$ 1.000,00 e Condomínio até 10% da Avaliação).

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Lance mínimo

R$ 673.004

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