Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 140m² privativos
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.154,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BILBAO (ANT RUA 03), N. 20 APTO. 102 QD E, LT 02, PAL 42602, BANGU - CEP: 21862-760, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
140m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 140m². Localizado em Bangu, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, oferece um espaço confortável para famílias que buscam um imóvel com boa metragem e comodidades básicas como sala, cozinha e banheiro. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Bangu proporciona acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região com potencial de valorização moderada. O imóvel está registrado sob matrícula 30110 e possui inscrição imobiliária 19281120, garantindo segurança jurídica para a transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.154,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.715,49 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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