3ª praça Judicial

Apartamento com 3 quartos, suíte, 1 vaga e 153 m²

Avenida Epitácio Pessoa, 2530 - Apartamento 603 - Lagoa - Rio de Janeiro/RJ

— área

3 quartos

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 13h00

R$ 2.619.189
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 1.309.594

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Próxima

23/11/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.619.189. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: Não informada
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 111.869 · 5º CRI local
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 603, com 153 m² e direito a vaga na garagem, situado na Avenida Epitácio Pessoa, no bairro Lagoa, Rio de Janeiro/RJ. Fica em prédio com elevadores, câmeras e portaria 24 horas.

Área privativa: 153 m²
Vaga: 1 vaga na garagem
Matrícula: 111.869

Pontos de atenção

Processo nº 0100184-56.2022.5.01.0028.
O apartamento encontra-se vazio, fechado e sem acesso possível com o porteiro ou a administração do prédio.
Segundo informações, o último morador mudou-se ao final de 2025 e, desde então, o imóvel não tem residentes.

Cômodos

Sala em dois ambientes
3 quartos com armários
1 suíte com closet
Banheiro social completo
Copa e cozinha
Área de serviço
Dependências completas

Construção

Prédio em centro de terreno, com elevadores, circuito interno de câmeras e portaria 24 horas.
Apartamento bem conservado e modernizado.
Não possui varanda.

Localização

Avenida Epitácio Pessoa, nº 2.530, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ.
Apartamento nº 603.

Documentação

Matrícula no 5º CRI local sob nº 111.869.

Venda e pagamento

Pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 603 c/ 153m², c/ direito a vaga na garagem, situado na Avenida Epitácio Pessoa, nº 2.530, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ. 5º CRI local sob nº 111.869. (Proc. 0100184-56.2022.5.01.0028)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Observação: Nos termos do laudo de avaliação constante as fls. 676 e seguintes, trata-se de prédio em centro de terreno, com elevadores, circuito interno de câmeras e portaria 24 horas. Parte interna do imóvel: Apartamento de 153,00 m² (cento e cinquenta e três metros quadrados) composto por sala em dois ambientes, 03 quartos (todos com armários) sendo 01 suíte com closet, banheiro social completo, copa e cozinha, área de serviço e dependências completas. Não possui varanda. Apartamento bem conservado e modernizado. O apartamento encontra-se vazio, fechado e sem acesso possível com o porteiro ou administração do prédio. Segundo informações, o último morador mudou-se ainda ao final de 2025 e, desde então, o imóvel não tem residentes. O oficial de justiça avaliador já havia adentrado o imóvel anteriormente no ano de 2025, quando o último locatário ali residia, tendo conhecimento da estrutura interna.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.619.189; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0100184-56.2022.5.01.0028 28ª Vara do Trabalho de Rio de Janeiro/RJ

Quem paga as dívidas: não informado no edital.