Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 61 m²

Rua Francisco Duarte Graça, 83 - Cidade Vargas - São Paulo/SP

61 m² área

3 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/01/2021 às 14h00

R$ 280.299
2ª praça
Encerrada

18/02/2021 às 14h00

R$ 140.149

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 253.000. Lance equivale a R$ 2.298/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 61 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 104.693 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento com vaga de garagem localizado no 5º andar do Edifício Ilha de Capri, no bairro Jabaquara, em São Paulo.

Área Privativa: 61,57 m²
Área Construída: 123,31 m²
Vagas: 1
Matrícula: 104.693

Pontos de atenção

Débito da ação: R$ 237.874,04, atualizado até outubro/2020.
Débitos de IPTU: R$ 431,77 para 2020 e R$ 62.204,59 em dívida ativa, atualizado até outubro/2020.
Hipoteca averbada à Caixa Econômica Federal.
Penhora averbada nos autos da execução fiscal número 0253010-05.0000.8.26.0090, requerida pelo Município de São Paulo.
Penhora averbada no processo exequendo.
Imóvel ocupado.

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Apartamento número 51, localizado no 5º andar do Edifício Ilha de Capri.
Possui área comum de 61,74 m², já incluída a área de uma vaga de garagem coletiva no subsolo, em local indeterminado, para automóvel de passeio de porte médio ou pequeno.
Fração ideal no terreno de 3,125%.

Localização

Rua Francisco Duarte Graça, número 83, 42º Subdistrito - Jabaquara, São Paulo.

Documentação

Matrícula número 104.693 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Inscrição municipal SQL número 310.109.0524-1.
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Avaliação de R$ 253.000,00 em outubro de 2018, a ser atualizada pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO ILHA DE CAPRI , situado na Rua Francisco Duarte Graça, nº 83, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 61,57 m² e área comum de 61,74 m², já incluída a área relativa a uma vaga de garagem coletiva localizada no subsolo, em local indeterminado, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio ou pequeno, perfazendo a área construída de 123,31 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,125%.

Matrícula nº 104.693 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL: nº 310.109.0524-1.

Débito da Ação: R$ 237.874,04, atualizado até outubro/2020.

Débitos de IPTU: R$ 431,77 para 2020 e R$ 62.204,59, em dívida ativa, atualizado até OUTUBRO/2020.

Ônus: R.2 – Averbada a Hipoteca do imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; R.3 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos da Execução Fiscal nº 0253010-05.0000.8.26.0090, requerida pelo Município de São Paulo; AV.4 – Averbada a PENHORA do imóvel no processo exequendo.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 253.000,00 (duzentos e cinquenta e três mil reais) em outubro de 2018, que será atualizado pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 61 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 253.000; R$ 4.148/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 140.149; R$ 2.298/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0017120-53.2000.8.26.0003

Quem paga as dívidas: não informado no edital.