Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 61,18m² privativos
Região Urbana Homogênea Iii, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.366,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MONSENHOR ALDERIGI, N. 900 APTO. 202 SANTA NAZARET, JARDIM COUNTRY CLUB - CEP: 37704-745, POCOS DE CALDAS - MINAS GERAIS
Área:
61.18m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 61,18m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e agradável. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados. Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Investidores podem considerar: a valorização do imóvel devido à localização e o potencial de aluguel para estudantes ou profissionais da região. A responsabilidade do condomínio e tributos pelo comprador deve ser considerada no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.366,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 335.595,32 (272.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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