Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 61,27m² privativos

Mato Grande, Canoas - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 61.27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.955,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 02, N. 505 APTO. 420 BL E BOX 62, IGARA, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 92000-000

Área:
61.27m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 61,27m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no condomínio residencial Sevilha, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Canoas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 152.955,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 67.160,36 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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