Encerrado 22% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 62,4 m²

Rua Edgard de Souza, 526 - Apartamento nº 83, 8º andar, Edifício Flamboyant - Vila Aricanduva - São Paulo

62,4 m² área

3 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/09/2022 às 10h00

R$ 414.418
2ª praça
Encerrada

28/09/2022 às 10h00

R$ 248.651

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 316.962. Lance equivale a R$ 3.985/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 62,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 104.791 · 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos sobre apartamento no 8º andar do Edifício Flamboyant, localizado na Vila Aricanduva, em São Paulo.

Área privativa: 62,392 m²
Área total: 128,550 m²
Vagas: 1

Pontos de atenção

Direitos não registrados na matrícula do imóvel
Imóvel com contrato de mútuo e alienação fiduciária em garantia

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Apartamento número 83
Localizado no 8º andar
Edifício Flamboyant

Localização

Rua Edgard de Souza, 526
Vila Aricanduva, 38º Subdistrito - Vila Matilde

Outras informações

Objeto da venda são direitos sobre instrumento particular de cessão e sub-rogação
Contrato de compra e venda quitado
Fração ideal de 2.75402% no terreno

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO E SUB-ROGAÇÃO DOS DIREITOS, DEVERES E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RESIDENCIAL QUITADO, MUTUO E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA não registrado na matrícula do APARTAMENTO Nº 83, localizado no 8º andar do “EDIFÍCIO FLAMBOYANT”, situado à Rua Edgard de Souza, nº 526, na Vila Aricanduva, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, contendo a área privativa de 62,392m², área comum de divisão comum não proporcional de 9,617m² a área comum de divisão proporcional de 54,541m², encerrando a área total de 128,550m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2.75402% no terreno e nas demais partes de propriedade, uso e serventias comuns e o direito ao uso de UMA VAGA DE GARAGEM, localizada no subsolo, para a guarda de um veículo de passeio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 316.962; R$ 5.080/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 248.651; R$ 3.985/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1000752-44.2017.8.26.0006

Quem paga as dívidas: não informado no edital.