Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 63,4 m²
Rua Isabel de Góis, 8 - Jardim Botucatu - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/04/2024 às 11h00
R$ 278.745
-
2ª praça
Encerrada30/04/2024 às 11h00
R$ 167.247
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 278.745. Lance equivale a R$ 2.637/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 168.639 · 14º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento no 3º pavimento do bloco 08 do Conjunto Residencial Jardim Botânico, na Saúde, em São Paulo/SP. Possui 3 dormitórios, terraço e uma vaga descoberta em local indeterminado.
- Área privativa
- 63,4230 m²
- Área total
- 91,0085 m²
- Vaga
- 1 descoberta
- Matrícula
- 168.639
Pontos de atenção
- Consta na matrícula, conforme Av.3, penhora exequenda.
- Débitos de IPTU de R$ 39.979,36 em janeiro/2024.
- O imóvel encontra-se ocupado.
Cômodos
- Sala
- Terraço
- Cozinha
- 1 banheiro
- 3 dormitórios
- Área de serviço
- Garagem para 1 veículo
Construção
- Apartamento localizado no 3º pavimento do bloco 08.
- Área de uso comum de 27,5855 m².
- Fração ideal do terreno de 0,1754386%, equivalente a 51,992438 m².
- Vaga sujeita ao uso de manobrista, com área incluída na área comum do apartamento.
- Imóvel ocupado.
Localização
- Rua Isabel de Gois nº 08, Saúde – 21º Subdistrito, São Paulo/SP.
- Conjunto Residencial Jardim Botânico.
Documentação
- Matrícula 168.639 do 14º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
- Inscrição municipal nº 049.466.0292-5.
- Avaliação de R$ 244.000,00 em junho/2021, conforme laudo de avaliação às fls. 520/554.
Ler o texto completo do edital
LOTE 02: MATRÍCULA 168.639 DO 14º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL O APARTAMENTO Nº 33, localizado no 3º pavimento do bloco 08, integrante do “Conjunto Residencial Jardim Botânico”, situado na Rua Isabel de Gois nº 08, na Saúde – 21º Subdistrito, contendo a área privativa de 63,4230m², área de uso comum de 27,5855m² e área total de 91,0085m², com a fração ideal do terreno de 0,1754386% equivalente a 51,992438m² de terreno. A este apartamento corresponde uma vaga para estacionamento de veículo, descoberta, em local indeterminado, sujeita ao uso de manobrista, cuja área está incluída na área comum do apartamento. Inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob n° 049.466.0292-5. Avaliação: R$ 244.000,00 em junho/2021 (fls. 520/554). Consta no laudo de Avaliação (fls.520/554): O imóvel encontra-se ocupado e possui sala, terraço, cozinha, banheiro, 3 dormitórios e área de serviço. ÔNUS: Consta na referida Matrícula conforme Av.3 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 39.979,36 em janeiro/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 63,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 278.745
- R$ 4.395/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 167.247
- R$ 2.637/m²
- Valor de mercado
- —
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