Encerrado 27% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 68,9 m²

Av. Maria Ranieri, 13-50 - antiga Av. Laurestino de Freitas - Bauru/SP, Parque Viaduto

68,9 m² área

3 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/06/2022 às 10h00

R$ 104.263
2ª praça
Encerrada

01/07/2022 às 11h00

R$ 72.984

27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 1.059/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 68,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 68.381 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: Foro de Bauru/SP

Descrição do edital

Apartamento térreo no Residencial Parque das Andorinhas I, localizado em Bauru, São Paulo.

Área privativa: 68,93 m²
Matrícula: 68.381
Vagas: 1 espaço-estacionamento

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal registrada na matrícula.
Débito de condomínio de R$ 12.080,00, atualizado até outubro/2020.

Cômodos

3 dormitórios
Cozinha
Área de serviço
Banheiro social
Sala de estar
Sala de jantar

Construção

Apartamento 14-B, pavimento térreo, Bloco 1.

Localização

Av. Maria Ranieri, 13-50, Bauru, São Paulo.

Documentação

1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru.
Contribuinte municipal 5/1249/20.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 100.000,00 em fevereiro/2022, sujeita a atualização.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS QUE O EXECUTADO LUCAS TEIXEIRA DE MENDONÇA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 14-B, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO – BLOCO 1 DO RESIDENCIAL PARQUE DAS ANDORINHAS I, sito à Av. Maria Ranieri, 13-50, antiga Av. Laurestino de Freitas, Bauru, São Paulo, Comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, contendo 03 dormitórios, cozinha e área de serviço, banheiro social e salas de estar/ jantar; com as seguintes áreas: - área real total: 75, 183884 m²; área real de uso privativo: 68,9300 m²: área real de uso comum no Bloco: 6,253884 m²; fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum na Etapa: 0,010970117 (1.0970117%). Ao apartamento acima corresponde um espaço-estacionamento.

Matrícula: 68.381 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - SP.

Contribuinte Municipal: PMB 5/1249/20.

Ônus/Gravames ativos: R.15 – Registrado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF.

Débito de IPTU: Não informado pela Prefeitura.

Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais), realizada em fevereiro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 12.080,00, atualizado até outubro/ 2020, que será atualizado até a data do leilão.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 68,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 1.451/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 72.984; R$ 1.059/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000591-62.2019.8.26.0071

Quem paga as dívidas: não informado no edital.