Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 72,5 m²
rua Almirante Noronha, 956 - apartamento de nº 52, localizado no 5º andar do Edifício Capitão Rubens de Melo e Souza - Jardim São Paulo - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/07/2024 às 14h00
R$ 435.530
-
2ª praça
Encerrada07/08/2024 às 14h00
R$ 261.318
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 432.455. Lance equivale a R$ 3.602/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 72,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.755 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos hereditários sobre apartamento no quinto andar do Edifício Capitão Rubens de Melo e Souza, situado no Jardim São Paulo, em São Paulo.
- Área privativa
- 72,54 m²
- Área total construída
- 109,78 m²
- Vagas
- 1 vaga
- Matrícula
- 33.755
Pontos de atenção
- Débito de IPTU no importe de R$ 12.244,25 em junho/2024
- Débito da Ação de R$ 271.838,16 atualizado até março de 2024
- Situação: Ocupado
- Ônus e gravames ativos: nada consta
Cômodos
- 3 dormitórios
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Banheiros
- Cozinha
- Área de serviço
- Vaga na garagem coletiva
Construção
- Apartamento de número 52
- Localizado no 5º andar
- Edifício Capitão Rubens de Melo e Souza, do Conjunto Residencial Bartolomeu de Gusmão
- Fração ideal no terreno de 1,03785%
- Área comum de 11,2415 metros quadrados
- Área da vaga na garagem coletiva de 25,9994 metros quadrados
Localização
- Rua Almirante Noronha, nº 956
- Jardim São Paulo
- 8º Subdistrito-Santana
- Capital - São Paulo/SP
Documentação
- Matrícula nº 33.755 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Contribuinte Municipal SQL nº 069.059.0178-4
- Avaliação de R$ 432.454,85 atualizada até maio/2024
- Avaliação original de R$ 420.000,00 realizada em julho/2023
- Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Ler o texto completo do edital
DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE O APARTAMENTO de nº 52, localizado no 5º andar do Edifício Capitão Rubens de Melo e Souza, do Conjunto Residencial Bartolomeu de Gusmão, situado a rua Almirante Noronha, nº 956, no Jardim São Paulo, no 8º Subdistrito-Santana desta Capital, com área a privativa de 72,5400 metros quadrados, área comum de 11,2415 metros quadrados, área correspondente a uma vaga na garagem coletiva de 25,9994 metros quadrados, área total construída de 109,7809 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,03785%.
Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o apartamento é composto por três dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiros, cozinha e área de serviço.
Matrícula: nº 33.755 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 069.059.0178-4.
Ônus/Gravames ativos: Nada consta.
Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 12.244,25 (doze mil, duzentos e quarenta e quatro reais e cinte e cinco centavos) em junho/2024.
Avaliação: R$ 432.454,85 (quatrocentos e trinta e dois mil quatrocentos e cinquenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais), realizada em julho/2023.
Débito da Ação: R$ 271.838,16 (duzentos e setenta e um mil oitocentos e trinta e oito reais e dezesseis centavos), atualizado até março de 2024 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 72,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 432.455
- R$ 5.962/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 261.318
- R$ 3.602/m²
- Valor de mercado
- —
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