Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 76,3 m²

UNIDADE AUTONÔMA designada como Apartamento, identificada pelo nº 33 e localizada no 3º andar do Bloco B do condomínio denominado Resedás Residencial Park, situado à Rua Gonzaga Machado nº 5-35 nesta cidade de Bauru-SP, contendo 76,25m2 de área privativa e 63,62 m2 de área de uso comum, que importam em 139,87 m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 70,1007 m2 ou 0,7686% no terreno onde acha-se erigido o referido condomínio, com a área de 9.119,986 m2.

Descrição do Imóvel: O imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, e banheiro social. Tem ainda uma vaga de garagem coberta na parte externa.

Matrícula: nº 126.654 – 2 º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru.

Contribuinte Municipal SQL nº 3/658/60.

Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: não foi possível verificar a existência de débitos, cabendo ao interessado fazer essa verificação, todavia, eventuais débitos ficaram sub-rogados no valor da arrematação.

Em conjunto A UNIDADE AUTÔNOMA designada como GARAGEM, identificada pelo nº B-23 e localizada Bloco B do condomínio Resedás Residencial Park, situado na Rua Gonzaga Machado, nº 5-35, nesta cidade de Bauru-SP, contendo 12,50 m2 de área privativa e 1,04 m2 de área de uso comum, que importam em 13,54 m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,1492 m2 ou 0,0126% no terreno onde acha-se erigido o referido condomínio, com a área de 9.119,986 m2.

Descrição do Imóvel: O imóvel é uma vaga de garagem localizada no pátio externo no pavimento térreo da área do condomínio está devidamente coberta.

Matrícula: nº 126.655 – 2 º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru.

Contribuinte Municipal SQL nº 3/658/136.

Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: não foi possível verificar a existência de débitos, cabendo ao interessado fazer essa verificação, todavia, eventuais débitos ficaram sub-rogados no valor da arrematação.

Avaliação: R$ 287.701,40 atualizado até setembro/2024.

Avaliação original: R$ 277.000,00 realizada em junho/2023, que será atualizado até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 85.760,72 atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.