Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 73,5 m²
ESTRADA DO CAMORIM, 173 - BLOCO 02 - APTO 406 - CAMORIM - JACAREPAGUA/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/07/2026 às 13h00
R$ 365.442
-
2ª praça
Encerrada17/08/2026 às 14h00
R$ 182.721
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 2.487/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,5 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 414175 · 9º Oficio de Registro de Imóveis
- Leiloeiro
- Ana Lúcia Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento 406, bloco 2, no Condomínio VENT RESIDENCIAL, situado na Estrada do Camorim, nº 173, Jacarepaguá/RJ, com 73 m² e direito a vaga de garagem descoberta.
- Área
- 73 m²
- Vaga
- 1 descoberta
- Matrícula
- 414175
- Inscrição municipal
- 3.368.228-7
Pontos de atenção
- Imóvel penhorado conforme Termo de Penhora de fls. 438.
- Avaliação indireta do imóvel.
- A administração do condomínio não tem a planta do empreendimento e não sabe informar a divisão e a metragem do imóvel.
- A administração não teve acesso ao interior do apartamento, que está vazio.
- O apartamento ainda pertence à Camorim e Imobiliária Ltda., que faz parte do Grupo Odebrechet.
Terreno
- Fração ideal de 0,004975 do lote 07 do PA 9600.
- Frente de 20,50m em dois segmentos de 13,70m mais 6,80m em curva, subordinada a um raio interno de 2.000m.
- Fundos de 98,31m, com testada para a Av. Canal do Rio Caçambê.
- Direita de 252,31m, confrontando com os lotes 5 e 3 de Joaquim José Tavares ou sucessores.
- Esquerda de 254,19m, confrontando com terreno de Luiz Azambuja Filho ou sucessores.
Construção
- Imóvel pertencente ao Condomínio VENT RESIDENCIAL.
- Condomínio com churrasqueira, espaço gourmet, piscina, elevador, academia, quadra poliesportiva, bicicletário, brinquedoteca, quadra de tênis, estacionamento aberto, espaço verde e parque.
Localização
- Estrada do Camorim, nº 173, Jacarepaguá/RJ.
- Próximo ao Centro Comercial e à rede de transportes do Camorim.
Documentação
- Imóvel devidamente dimensionado e caracterizado no 9º Ofício de Registro de Imóveis.
- Matrícula nº 414175.
- Inscrição municipal nº 3.368.228-7.
Ler o texto completo do edital
Do imóvel penhorado conforme Termo de Penhora de fls. 438, descrito e avaliado as fls. 508 e 549, a seguir: APARTAMENTO 406, BLOCO 2, SITUADO NA ESTRADA DO CAMORIM, Nº 173, JACAREPAGUA/RJ O imóvel possui 73m2, com direito a vaga de garagem descoberta situada indistintamente no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,004975 do terreno designado por lote 07 do PA 9600, que mede em sua totalidade 20,50m de frente em dois segmentos de 13,70m mais 6,80m em curva subordinada um raio interno de 2.000m, 98,31m de fundos ponde faz testada para a Av. Canal do Rio Caçambê, 252,31m a direita confrontando com os lotes 5 e 3 de Joaquim José Tavares ou sucessores: 254,19m a esquerda, onde confronta com terreno de Luiz Azambuja Filho ou sucessores. Devidamente dimensionado e caracterizado no 9º Oficio de Registro de Imóveis, na matricula nº 414175 e inscrição municipal nº 3.368.228-7. Procedi a avaliação indireta do imóvel pertencente ao Condomínio VENT RESIDENCIAL, que possui churrasqueira, espaço gourmet, piscina, elevador, academia, quadra poliesportiva, bicicletário, brinquedoteca, quadra de tênis, estacionamento aberto, inclusive para os visitantes, espaço verde, parque, próximo ao Centro Comercial e a rede de transportes do Camorim. Informo que Administração do Condomínio não tem a planta do empreendimento não sabendo dizer a divisão e metragem do imóvel, não tendo também acesso ao interior ao apartamento que está vazio e ainda pertencendo a Camorim e Imobiliária Ltda, que faz parte do Grupo Odebrechet.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 73,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 350.000
- R$ 4.763/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 182.721
- R$ 2.487/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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