Apartamento duplex com 3 quartos, 2 vagas e 170 m²
RUA GALDINO MUNIZ, 85 - TABATINGA - Caraguatatuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/07/2025 às 11h00
R$ 1.476.734
-
2ª praça
Encerrada24/07/2025 às 11h00
R$ 738.367
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.467.621. Lance equivale a R$ 4.337/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 170,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 44.581 · Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Caraguatatuba/SP
Descrição do edital
Apartamento duplex localizado no 6º e 7º andares do Edifício Lanzaforte, integrante do Condomínio Residencial Ilha Canarias, em Caraguatatuba.
- Área útil
- 170,25 m²
- Área construída
- 206,34 m²
- Vagas
- 2
Cômodos
- Apartamento duplex
- 2 vagas de garagem com manobrista
Construção
- Localizado no 6º e 7º andares do Edifício Lanzaforte
- Fração ideal no terreno do conjunto de 1,1911%
- Fração ideal no terreno do bloco de 6,4115%
Localização
- Rua Galdino Muniz, 85, Tabatinga, Caraguatatuba - SP, CEP 11679-300
Ler o texto completo do edital
O APARTAMENTO Nº 61, DO BLOCO 03, LOCALIZADO NA RUA GALDINO MUNIZ, N° 85, TABATINGA, CARAGUATATUBA – SP, CEP 11679-300. Assim descrito em sua Matrícula: UMA APARTAMENTO sob n° 61 (sessenta e um) – TIPO DUPLEX situado no 6º e 7º (sexto e sétimo) andares do BLOCO 03 (três) do EDIFICIO LANZAFORTE que compõe o condomínio denominado CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHA CANARIAS situado a Rua Galdino Muniz, nº 85 no Bairro Tabatinga, perímetro urbano – desta cidade e comarca de Caraguatatuba, contendo: a área útil de 170,25m² a área comum de divisão não proporcional de 9,90m², correspondente ao direito de uso de DUAS VAGAS na garagem do condomínio, com utilização obrigatória de manobrista, mais a área comum de divisão proporcional de 26,19m² perfazendo a área construída de 206,34m², a fração ideal no terreno do conjunto de 1,1911% e a fração ideal no terreno ocupado pelo Bloco de 6,4115%.
Confrontações
pela frente de quem da Rua Galdino Muniz olha para o condomínio, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio, pelo lado direito com o apartamento de final “3” e com a escadaria do prédio, pelo fundo com o apartamento de final “2” e com hall.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 170,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.467.621
- R$ 8.620/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 738.367
- R$ 4.337/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0102561-06.2008.8.26.0008 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 1015016-31.2019.8.26.0577 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 1001962-51.2023.8.26.0126 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
