Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e área privativa de 135,98m²
Dona Clara, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.257,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LEOPOLDINA CARDOSO N. 150 Apto. 201, LT 11 QD 10, DONA CLARA, BELO HORIZONTE, MG
Área:
169.27m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com excelente área privativa de 135,98 m², distribuído em 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, além de 2 vagas de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em Belo Horizonte.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica. A localização no bairro Dona Clara oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado, facilitando a consulta e planejamento financeiro. A área total de 169,27 m² proporciona um ambiente amplo e agradável para morar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 625.257,79 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 657.108,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.541,30 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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