Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 108 m²

Rua José Miguel, 56 - Jardim Glória - Bento Gonçalves/RS

108,0 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/10/2024 às 13h00

R$ 402.578
2ª praça
Encerrada

20/11/2024 às 13h00

R$ 201.289

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 402.578. Lance equivale a R$ 1.864/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 108,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45.025 · Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento de frente, número 304, localizado no quinto pavimento do Edifício José Vivian, em Bento Gonçalves.

Área privativa: 107,96 m²
Área total: 137,96 m²
Matrícula: 45.025

Pontos de atenção

Termo de penhora formalizado em 04/03/2021

Cômodos

3 dormitórios
2 banheiros
Sala de estar e jantar
Cozinha
Lavanderia
Circulação
2 sacadas

Terreno

Área de 1.249,42 m²
Confinamentos: Norte e Leste com Rua Basilio Zorzi, Sul com Rua José Miguel, Oeste com lote 03

Construção

Edifício José Vivian
Apartamento situado no quinto pavimento

Localização

Rua Basilio Zorzi, esquina com Rua José Miguel, 56, Bento Gonçalves/RS

Documentação

Matrícula 45.025 do Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS
Inscrição imobiliária 25094

Outras informações

Avaliação de R$ 370.000,00 em novembro de 2022

Ler o texto completo do edital

BEM: APARTAMENTO nº 304, localizado no segundo pavimento tipo ou quinto pavimento EDIFÍCIO JOSÉ VIVIAN, construído na Rua Basilio Zorzi, esquina com a Rua José Miguel nº 56 nesta cidade, de frente, situado a direita de quem estando na rua José Miguel olhar para o prédio, com acesso pelo mesma rua, composto de três dormitórios, dois banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, circulação e duas sacadas, com área real 137,96m², sendo 107,96m² de área real total privativa e 30,00m² de área total de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a uma fração ideal de 0,060437 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio. O terreno onde se assenta a construção, localizado na zona urbana desta cidade, designado pelos lotes nºs 01 e 02, constituído de partes dos antigos lotes rurais nºs 39 e 40 da linha estrada geral oeste, esquina das ruas Jose Miguel e Basilio Zorzi, formando quarteirão com as ruas José Miguel, Giacomo Giacomelo e Basilio Zorzi, com a área de 1.249,42m², confinando Norte e Leste, na extensão de 77,25m. com a Rua Basilio Zorzi, Sul, na extensão 66,56m., com a Rua José Miguel, Oeste, na extensão de 39,00m. com o lote nº 03, de Elben Empreendimentos Imobiliários Ltda. Contribuinte nº 25094. Matrícula nº 45.025 do Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS. Termo de Penhora fls. 176: Formalizado em 04/03/2021. Avaliação do imóvel fls. 286: R$ 370.000,00 novembro/2022.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 108 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 402.578; R$ 3.729/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 201.289; R$ 1.864/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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