Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 147m² privativos

Centro, Lages - SC

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 147.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 460.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FAUSTO DE SOUZA, N. 235 APTO. 01 1° PAV - TERREO, CENTRO - CEP: 88502-210, LAGES - SANTA CATARINA

Área:
147.25m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 147,25 m². Localizado no centro de Lages, SC, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com sala e cozinha, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos.

O imóvel está situado no 1º pavimento, térreo, facilitando o acesso. Apesar de não haver vagas de garagem informadas, a localização central pode oferecer opções de estacionamento próximas.

Importante destacar que o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção na regularização, que será de responsabilidade do adquirente. As despesas de condomínio e tributos também ficam a cargo do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 460.000,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 2.364.062,44 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -59.800,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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